Construcciones Felipe Jordán

Memoria de calidades

Estructura y acabado exterior

Cimentación:
Losa de hormigón armado tratado con Vandex para su perfecta impermeabilización.

Muros de Contención:
Pantallas de hormigón armado de 45 cm de grosor tratadas con Vandex en toda su altura y posteriormente acabadas con revoco de mortero.

Estructura:
Compuesta de forjado unidireccioal in situ con jácena plana de hormigón armado.

Cubierta:
Inclinada acabada con teja mixta de color rojo.

Fachada principal:
Obras vista (tipo greco gres o manual)

Alfeiceres y dinteles:
De piedra natural igual que la fachada principal.


Acabado Interior

Cubierta:
Plana pavimentada con cerámica extrusionada tipo Greco Gres de 30 x 30 cm.

Enyesado:
A buena vista con adición de perlita en las medianeras.

Tabique interior:
Toda con mahones cerámicos de 7 cm. En las medianeras se utilizarán geros fonoabsorbentes de 15 cm.

Falsos techos:
De plancha staff en cocina, distribuidores y baños.

Persianas:
Térmicas de aluminio del mismo color que la carpintería.

Luces halógenas:
En todos los baños y cocinas.

Carpintería interior:
Puertas de haya vaporizada, armarios revestidos interiormente con bandeja
de separación con el altillo y la barra de colgadores incorporada. Puerta de entrada maciza y blindada
con cerradura de seguridad. Todos los herrajes y tiradores acabados en cromo brillante.

Carpintería exterior:
Aluminio lacado en color y cristales Climalit 4-6-4.


Cocina y baño

Cocinas:
Acabadas con muebles de alta calidad NOLTE KÜCHEN, todos los altos de 90 cm hasta
el techo. Equipadas con horno, microondas, placa de cocción y campana decorativa, todo ello
de marcas reconocidas en el mercado (Teka, Balay ó similares). Encimera de granito de Mondáriz.

Sanitarios:
Roca (mod. Meridién), bañeras mod. Princess 170 x 75, todo en color blanco.

Grifería:
Roca serie Monojet-N.


Acabados Adicionales

Barandas:
Combinación de obra y elementos ligeros (aluminio y cristal).

Aislamiento térmico:
Espuma rígida de poliuretano proyectado (3 cm en fachada y 4 cm en cubierta).

Aislamiento acústico:
Medianeras de 19 cm con gero fonoabsorbente de 5 cm (2,5 a cada lado), de yeso con perlita en 3 capas.

Suelos y revestimientos:
Parquing: Pintura a base de resina de epoxi con dos componentes,
acabado brillante y clor azul Ducados, con señalización de plazas peatonales en color amarillo.
Cocina: Paredes de cerámica blanca Gres Catalán.
Baños: Gres porcelámico.
Resto de la vivienda: Suelo de mármol perlado 60 x 30 x 2 cm, pulido con 3 piedras y abrillantado
o parquet de haya, a escoger por la Dirección Facultativa.
Terraza: Gres extrusionado 30 x30 (Greco Gres).

Pintura:
Pintura plástica en toda la casa sobre acabado liso (color blanco o crema).

Climatización:
Bomba de calor con conductos por el falso techo (calefacción - aa.cc.).

Telecomunicaciones:
Instalación de televisión en salón y todas las habitaciones, al igual que
el teléfono, preinstalación para plataforma digital.

Otros:
Videoportero
Vestíbulo: Acabado con madera de haya y estuco veneciano.
Ascensor: Tipo hidráulico con armario de maniobras (sin cuarto de máquinas).